COMT0036

Orientación sobre peritaciones judiciales inmobiliarias

Manejar la peritación judicial inmobiliaria e identificar los requisitos y métodos de valoración adecuados.

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Contenidos

COMT0036 — Orientación sobre peritaciones judiciales inmobiliarias

Módulo 1

Peritaciones judiciales inmobiliarias

Objetivo. Identificar las peritaciones judiciales inmobiliarias, así como el diseño y la cuantificación del valor a determinar en dichas peritaciones. CONOCIMIENTOS/ CAPACIDADES COGNITIVAS Y PRÁCTICAS

Contenidos: 2

Conocimiento/capacidades cognitivas y prácticas

Descripción de los aspectos fundamentales de las peritaciones judiciales inmobiliarias

Concepto y competencias

Requisitos de las peritaciones judiciales inmobiliarias

Obligaciones de la persona perito y de las peritaciones

Diseño y cuantificación del valor a determinar en peritaciones judiciales inmobiliarias

El valor de mercado

Sistemas y testimonios para el cálculo del valor de mercado

Diseño e informatización del esquema del certificado de pericia

HABILIDADES DE GESTIÓN, PERSONALES Y SOCIALES

Interés por organizar y estructurar informes de peritaciones inmobiliarias.

Atención al detalle para asegurar la precisión en la descripción y cuantificación de los valores inmobiliarios.

Curiosidad por el conocimiento y la aplicación de los principios básicos de la valoración inmobiliaria.

Módulo 2

Métodos de aplicación de la peritación judicial inmobiliaria

Objetivo. Aplicar diversos métodos de peritación judicial inmobiliaria y analizar ejemplos para resolver situaciones reales de manera efectiva. CONOCIMIENTOS/ CAPACIDADES COGNITIVAS Y PRÁCTICAS

Contenidos: 2

Conocimiento/capacidades cognitivas y prácticas

Identificación, consideraciones, análisis y sostenibilidad de los métodos a aplicar en peritaciones judiciales inmobiliarias

Método de Comparación

Método de Capitalización

Método de Coste

Método Residual sintético y analítico

Aplicación de técnicas de peritaciones judiciales inmobiliarias

Casos sencillos y complejos y su presentación

Comparación y capitalización y su análisis

Técnicas de coste y residual y su análisis

HABILIDADES DE GESTIÓN, PERSONALES Y SOCIALES

Rigor para organizar y estructurar informes de peritaciones inmobiliarias.

Pensamiento crítico para evaluar y analizar casos prácticos de peritaciones judiciales inmobiliarias.

Constancia para el análisis de diferentes métodos de valoración, como el método de comparación, capitalización, coste y residual.